Правительство снизит ставку по ипотеке до 13 %. Но не для всех

Опубликовано: 4 февраля 2015, 10:27 | Служба новостей ТюменьPRO

Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на источник в Кремле, вчера на совещании у премьера Дмитрия Медведева было решено выделить на поддержку ипотеки и строительства жилья 20 миллиардов рублей. Эти средства будут направлены на субсидирование ставки по ипотеке в 2015 г.

Мнение: «Кризис не должен свести на нет механизм ипотеки, которая поддерживала рост жилищного строительства до рекордных 81 миллионов квадратных метров в 2014 г», — Дмитрий Медведев.

Данные средства  выделяется исключительно на решение проблемы с ипотечной ставкой — таким образом, ее уровень с учетом субсидий может составить 13-13,5%.  Конечная ставка для заемщиков по этой программе составит 13% годовых, но она будет распространяться только на покупку квартир в новостройках либо в строящемся жилье.  Кроме того, пока не ясно, на весь ли срок ипотечного кредита будет субсидирована ставка.

По некоторым данным, механизм субсидирования ипотечной ставки будет аналогичен субсидированию ставок в программе льготного автокредитовании. Оператором программы может стать Минстрой либо АИЖК.

При этом, «наверху» поясняют, что главная цель субсидирования — поддержать не только (и не столько?!) ипотеку, но и застройщиков, ведь эффективность подобных программ господдержки доказал прошлый кризис.

Для справки: Средняя ставка по ипотеке сейчас 17-20% годовых, у Сбербанка она начинается с 15-16%, но, если объект еще не достроен (до регистрации ипотеки), ставка выше еще на 1 п. п. В первой половине 2014 г. средняя ставка по ипотечным кредитам была 12,2-12,3% годовых.В 2014 г. ипотечный рынок установил очередной рекорд — банки выдали почти 880 000 кредитов на 1,5 триллионов рублей на начало декабря, за 2013 г. — 1,35 триллионов. По оценке АИЖК, рынок ипотеки в 2014 г. вырос на 25% и достиг пика — выдано около 1 миллиона кредитов примерно на 1,7 триллиона рублей.

Между тем, стоит напомнить, что ситуация с выплатой кредитов в регионах «тюменской матрешки» выглядит  более чем плачевно. Так, два из них (ХМАО и ЯНАО) попали в «группу риска» по результатам мониторинга задолженности населения регионов по кредитам, проведенного ОНФ. Согласно его данным, темп роста «просрочки» по кредитам в ЯНАО составляет 91%, в ХМАО – 65%.

Да и собеседники федеральных информагентств оказались едины в своем отношении к данному правительственному «жесту доброй воли», назвав субсидирование процентной ставки «обезболивающим весьма непродолжительного действия вместо необходимой операции».

Рубрики: Общество, Экономика. Метки: , , , .


Рейтинг новости:

230
Просмотры:
3
Поделились:
3 Итого:
Ваша оценка:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars

Комментарии

  1. Непонятно:

    Главная мысль статьи: «не ясно, на весь ли срок ипотечного кредита будет субсидирована ставка». То есть, нет гарантии, что за 20 лет она не изменится? Парадокс, наше государство опять стремится нас надуть. Сначала такими чудо-законами пытаются впарить новостойки-долгостройки, а потом давать ЦУ губернаторам, чтобы людям мозги промывали и пальчиками грозили, как Якушев: «будьте внимательны, а то обманутыми станете, но если станете, сами виноваты». И все у нас в стране так. все.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

Уважаемые читатели! Комментарии, не соответствующие теме материала, содержащие неподтвержденные сведения, порочащие честь и достоинство, деловую репутацию, имеющие заведомо клеветнический характер в адрес объектов и субъектов публикаций, а также противоречащие нормам Закона о СМИ РФ, могут быть удалены.


Наверх ↑