Строим много, но не дешево. Жилье в Тюмени продолжает дорожать

Опубликовано: 5 октября 2015, 14:35 | Служба новостей ТюменьPRO

По показателям ввода жилья Тюменская область несколько лет занимает первые строчки рейтингов среди субъектов РФ. Так и в первом полугодии 2015 года организациями всех форм собственности, включая индивидуальных застройщиков, введено 1072,6 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что на 53,5% больше, чем в соответствующем периоде прошлого года, сообщили в правительстве области. Однако это не влечет за собой логичного, казалось бы, удешевления квадратного метра.

За третий квартал текущего года первичное жилье в Тюмени прибавило в цене более 5%. Такие данные приводят специалисты федерального портала «Мир квартир», проанализировав цены на новостройки в 51 городе России. По данным портала, Тюмень входит в десятку городов с самыми дорогими новстройками. Всего же в прошедшем квартале цены выросли в 14 городах, а в 37 снизились. С начала года подорожало жилье в 23 городах, в 28 подешевело.

Средняя цена новостройки в Тюмени составляет 63,21 тысячи за квадратный метр. А средняя цена новой квартиры далеко перевалила за три миллиона. Причем весь этот значительный прирост пришелся на третий квартал текущего года. Потому что с начала 2015 новостройки в Тюмени подорожали на 5,7%.

По показателю роста, тюменское жилье почти равно московскому, за третий квартал в столице квартиры подорожали на 5,1%. И причины для такого скачка у обоих городов одинаковые.

— Москва и Тюмень выросли из-за подорожания элитного сегмента: квадратный метр в нем часто привязывается к курсу валют и растет вместе с ним, — поясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

А вот где активно дешевеет жилье, так в югорском Сургуте. Здесь квадратный метр первички продолжает демонстрировать отрицательную динамику. За третий квартал «квадрат» подешевел ровно на столько же, насколько вырос в Тюмени – 5,2%. С начала года удешевление составило уже 11,2%. Правда, несмотря на это, в денежном выражении жилье в Югре все же дороже тюменского – 63,93 тысячи рублей за «квадрат». По средней стоимости квартир Сургут входит в пятерку лидеров – 4 017 167 рублей.

Топ-10 российских городов по ценам на первичном рынке жилья

Город   Ср. цена, руб./кв. м Прирост за III квартал Прирост с начала года Средняя цена квартиры, руб.
Москва 258330 5,1% 6,3% 20780150
Санкт-Петербург 105784 −1,4% 9,8% 6952286
Сочи 72204 4,5% 20,0% 4483374
Екатеринбург 69685 −1,7% −0,1% 3967612
Нижний Новгород 69519 2,8% 9,4% 3958540
Белгород 69479 6,4% 7,1% 3888897
Хабаровск 68139 −8,9% −9,2% 4066452
Сургут 63932 −5,2% −11,2% 4017167
Казань 63318 −4,2% 9,9% 3974439
Тюмень 63212 5,2% 5,7% 3237192

Впрочем, это еще не самый высокий показатель в УрФО. Екатеринбуржцы, например, вынуждены покупать новостройки, выкладывая по 69,68 тысяч за квадратный метр. Дешевле всего жилье обходится в Челябинске – порядка 44 тысяч за «квадрат». И за последний квартал снижение составило 5,6%.

 

Рубрики: Общество, Рейтинги, Тюмень, Экономика. Метки: , .


Рейтинг новости:

167
Просмотры:
2
Поделились:
4 Итого:
Ваша оценка:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

Уважаемые читатели! Комментарии, не соответствующие теме материала, содержащие неподтвержденные сведения, порочащие честь и достоинство, деловую репутацию, имеющие заведомо клеветнический характер в адрес объектов и субъектов публикаций, а также противоречащие нормам Закона о СМИ РФ, могут быть удалены.


Наверх ↑